Malgré l’évolution des moyens de transport, nous avons tous tendance à vouloir habiter près de l’endroit qui nous est familier, pas loin de nos familles, ou plus près de nos centres d’intérêts.
Pourtant, la raréfaction des terrains constructibles à prix abordable, ainsi que l’expansion des villes tendent à nous en éloigner. Pour diverses raisons, nous sommes souvent dans l’incapacité de trouver une maison répondant à nos attentes.
Le centre ville est trop cher, la périphérie est trop éloignée, que faire alors pour concilier raison économique et vie pratique ? Une solution est alors d’opter pour une maison déjà construite, quitte à la rénover.
Les avantages d’acheter une maison à rénover
La compétitivité du prix
Un propriétaire peut vouloir se séparer de sa maison, la mettre en vente sans chercher à apporter des améliorations destinées à faire monter son prix. La maison peut être certes en mauvais état, mais c’est ce qui justifie son prix. A propos de prix, si vous avez des doutes concernant la pertinence de votre choix, vous pouvez toujours faire appel à un architecte pour estimer les coûts des travaux nécessaires à la réhabilitation.
On a ainsi plus de chance de trouver une maison située dans un endroit qui nous convient.
En effet, souvent, les maisons à rénover se situent non loin des centres historiques, des grands centres urbains, car ce sont en général des maisons d’un certain âge. On peut alors fermer les yeux sur l’état de vétusté, seuls la localisation géographique et le prix comptent.
Rapidité des travaux
Les maisons à rénover sont des bâtiments achevés, on peut les comparer à une maison en cours de construction dont le gros des travaux est terminé. Il ne vous reste plus alors qu’à faire la finition, ce qui est bien plus rapide que de construire une maison neuve.
Possibilité d’étaler les travaux dans le temps
Selon son état, une maison à rénover est tout de suite habitable. Une fois installés, on peut entamer certains travaux qu’on juge prioritaires, le reste peut attendre.
Acheter une maison à rénover peut être une bonne affaire au regard de son prix moindre. Dans ce cas, vous pouvez effectuer vous-même les travaux de rénovations. Cependant, il faut éviter de se perdre dans les calculs ou buter sur un problème quelconque qui vous fera perdre beaucoup de temps.
Les tâtonnements se paient au prix fort au niveau de la facture finale. Faire une étude approfondie de l’estimation des coûts évite de tomber dans ces pièges. La confier à un architecte spécialisé dans la rénovation de maisons individuelles est une bonne garantie pour la réussite de vos projets.
Une rénovation selon vos souhaits
Enfin, si vous décidez d’opter pour une maison à rénover, le résultat sera sans doute en accord avec vos goûts. En effet, vous aurez la possibilité de modeler votre logement selon vos préférences. Vous pourrez ainsi choisir la couleur de la peinture, le type d’équipements de plomberie, le revêtement de sol, etc. Vous aurez bien au final une maison qui vous ressemble.